Усадьба Рязановых в Екатеринбурге — это историко-архитектурный комплекс, состоящий из двух объектов: так называемой «Большой Рязановской усадьбы» (ул. Куйбышева, 40–42) и «Малой Рязановской усадьбы» (ул. Куйбышева, 63). Расположенные в центральной части города, недалеко от цирка и синагоги, эти здания являются памятниками архитектуры регионального значения и яркими примерами классицизма XIX века. Однако их современное состояние вызывает обеспокоенность из-за ветхости и недостаточной реставрации. Усадьба связана с купеческой династией Рязановых, старообрядцев, игравших важную роль в экономике и общественной жизни Екатеринбурга XVIII–XIX веков.
Рязановы — известная купеческая династия, происходившая из
государственных крестьян деревни Шарташ, приписанных к екатеринбургским
золотым приискам. Родоначальник, Меркурий Степанович Рязанов
(1741–1814), к 1797 году получил статус купца первой гильдии и заложил
основы семейного богатства через салотопенное производство (переработка
сала, в том числе для свечей) и золотодобычу. Рязановых прозвали
«екатеринбургскими сальниками» за их успехи в этом бизнесе. Семья была
старообрядческой, что отразилось на их образе жизни и архитектуре
усадеб, включая легенды о подземных ходах для тайных богослужений.
Большая Рязановская усадьба (Куйбышева, 40–42):
Строительство
началось в 1815 году по инициативе Терентия Меркурьевича Рязанова, сына
Меркурия, и завершилось в 1850 году, заняв 35 лет. Место на Сибирском
проспекте (ныне ул. Куйбышева) и 2-й Береговой улице выбрали из-за
предполагаемого продолжения улицы, но планы изменились, и главный фасад
оказался обращённым в сад, а не на красную линию. Проект приписывают
архитекторам Михаилу Павловичу Малахову и Константину Григорьевичу
Турскому, известным своим вкладом в классицизм Екатеринбурга. В 1835
году сын Терентия, Аникий Терентьевич, достроил второй этаж и
пристройку, а также разбил сад с оранжереей и прудом, соединённым с
рекой Исеть. Усадьба включала главный дом, флигель, конюшни, два
каменных и три деревянных погреба, три завозни (каретника), колодец и
два салотопенных завода напротив.
Рязановы жили в усадьбе до 1917
года. После революции она была национализирована: в 1922 году здесь
размещалось управление службы путей Пермской железной дороги, в 1934
году — институт социалистической реконструкции сельского хозяйства,
позже — стройконтора. Во время Великой Отечественной войны здание отдали
под коммунальные квартиры, что ускорило его износ. Поднятие уровня улицы
Куйбышева «утопило» первый этаж, а флигель и конюшни снесли в XXI веке.
Сад превратился в пустырь, застроенный позже.
Малая Рязановская
усадьба (Куйбышева, 63):
Существует путаница с этим объектом.
Первоначально дом принадлежал купцу-старообрядцу Зоту Зотовичу Блохину,
тесно связанному с Рязановыми деловыми и религиозными узами. Построен в
начале XIX века, предположительно по проекту Малахова, в классическом
стиле. В конце 1860-х дом приобрёл Иван, внук Терентия Рязанова, что и
дало название «Малая Рязановская усадьба». Легенда гласит, что Большую и
Малую усадьбы соединял подземный ход, характерный для старообрядческих
домов (аналогично усадьбам Расторгуевых-Харитоновых). Яким Меркурьевич
Рязанов, брат Терентия, владел другими домами в городе (на ул. Щедрина,
18а, и Архиерейской), но его связь с этим зданием не подтверждена.
Оба здания ансамбля выполнены в стиле классицизма, характерного для
уральской архитектуры XIX века, с акцентом на симметрию,
монументальность и функциональность.
Большая Рязановская усадьба
(Куйбышева, 40–42):
Экстерьер: Двухэтажное каменное здание с
фронтонами и колоннами, изначально построенное как одноэтажное. Главный
фасад, обращённый в сад, имеет портик с колоннами и трещинами, что
отражает ветхое состояние. Флигель утрачен (сгоревшая крыша, без окон),
а первый этаж «врос» в землю из-за поднятия уровня улицы. На фасаде
сохраняется табличка «Охраняется государством», хотя защита номинальна.
Архитектура повторяет рельеф местности, создавая гармонию с ландшафтом.
Интерьер: Изначально включал 16 покоев с дубовыми полами, 6 печей,
оштукатуренные стены. Современные интерьеры перестроены под коммунальные
квартиры, с ветхими деревянными лестницами и шаткими перилами.
Сохраняются элементы классицизма (высокие потолки, лепнина), но в плохом
состоянии.
Сад: Исторически включал оранжерею, пруд и дорожки. Пруд
был ответвлением Исети, но ныне утрачен, как и сад, ставший пустырём.
Малая Рязановская усадьба (Куйбышева, 63):
Экстерьер: Двухэтажный
каменный особняк в классическом стиле с пилястрами, карнизами и
симметричным фасадом. Сохраняет черты проектов Малахова: строгая
геометрия, лаконичный декор. Состояние лучше, чем у Большой усадьбы, но
тоже требует реставрации.
Интерьер: Частично перестроен под
современные нужды, но сохраняет высокие потолки и элементы классицизма.
Используется как жилой дом и частично для коммерческих целей.
Оба здания находятся в плачевном состоянии, особенно Большая усадьба.
На Куйбышева, 40–42 фасад обшарпан, колонны треснуты, флигель разрушен,
а первый этаж «утоплен» в землю. Жильцы коммунальных квартир жалуются на
ветхость, но знают историю дома. С 2007 года началась частичная
реставрация, но основные работы (2008–2009) не завершены. Малая усадьба
(Куйбышева, 63) используется как жилой дом и офисы, состояние лучше, но
ремонт требуется.
С 2010-х годов активисты (например, группа под
руководством Максима Котлярова) инициируют проекты по сохранению
усадьбы, включая «Общественный огород», отсылающий к историческому саду.
Проводятся экскурсии (например, Светланой Вяткиной, 40 минут, группы до
10 человек из-за жилого статуса), бесплатные, с возможностью донатов.
Выставки (например, в 2023 году) и проекты, такие как «Усадьба
Рязановых. Перезагрузка», привлекают внимание к истории. Усадьба
остаётся жилым домом, что ограничивает доступ, но её двор и подъезды
доступны для экскурсий.
Усадьба Рязановых — свидетельство богатства и влияния старообрядческих купцов, формировавших облик Екатеринбурга. Она отражает промышленную и культурную историю Урала, включая золотодобычу и старообрядчество. Несмотря на упадок, здания сохраняют архитектурную ценность и потенциал как туристический объект. Легенды о кладах и подземных ходах добавляют мистики, а проекты по реставрации дают надежду на восстановление. Усадьба — важный элемент конструктивистского и классицистского наследия города, привлекая краеведов, туристов и художников.