Усадьба Рязановых в Екатеринбурге — это историко-архитектурный комплекс, состоящий из двух объектов: так называемой «Большой Рязановской усадьбы» (ул. Куйбышева, 40–42) и «Малой Рязановской усадьбы» (ул. Куйбышева, 63). Расположенные в центральной части города, недалеко от цирка и синагоги, эти здания являются памятниками архитектуры регионального значения и яркими примерами классицизма XIX века. Однако их современное состояние вызывает обеспокоенность из-за ветхости и недостаточной реставрации. Усадьба связана с купеческой династией Рязановых, старообрядцев, игравших важную роль в экономике и общественной жизни Екатеринбурга XVIII–XIX веков.
Род Рязановых
Рязановы происходили из государственных крестьян
деревни Шарташ, приписанных к екатеринбургским золотым промыслам.
Родоначальник династии - Меркурий Степанович Рязанов (1741-1814). Он
вышел из старообрядческой среды, сделал состояние на салотопенном
производстве (отсюда прозвище семьи «екатеринбургские сальники») и
золотодобыче, дослужился до купца первой гильдии и в конце XVIII века
был первым городским головой Екатеринбурга. Семья оставалась
старообрядческой, что позже породило легенды о тайных молельнях и
подземных ходах между их домами и Рязановской (ныне Свято-Троицкой)
церковью.
Сыновья Меркурия - Пётр, Терентий и Яким (Иоаким) -
расширили дело: салотопни, свечное и мыловаренное производство, торговля
железом, камнем, вином, маслом, а затем и золотые прииски на Урале и в
Оренбургской губернии. Несколько представителей рода неоднократно
избирались городскими головами. Самым известным владельцем Большой
усадьбы стал Аникий Терентьевич Рязанов, которого Д. Н. Мамин-Сибиряк
называл «первым королём золотого дела».
Появление участка и
первые постройки
Архивные документы фиксируют появление Рязановых на
этом месте уже в 1790 году: Меркурий Степанович приобрёл около 3625
квадратных саженей земли на высоком левом берегу Исети. В том же году
его сын Пётр поставил деревянный дом на каменном фундаменте. Перед
домом, ближе к реке, возник квартал промыслов - салотопенный, свечной,
мыловаренный.
К 1801 году на участке уже стоял каменный дом высотой
11 аршин с 16 покоями и шестью печами. После отъезда Петра владение
перешло ко второму сыну, Терентию Меркурьевичу.
Строительство
Большой усадьбы (1815-1850)
В 1815 году Терентий Меркурьевич начал
строительство каменного дома на Сибирском проспекте, рядом со
старообрядческим молельным домом (позднее церковь). Первоначально дом
был одноэтажным с подвалом и высокими (около 4,5 м) потолками.
Строительство растянулось на 35 лет.
Около 1835 года сын Терентия,
Аникий Терентьевич, заказал архитектору Михаилу Павловичу Малахову
надстройку второго этажа. В 1840-1850-х годах по проекту горного
архитектора Константина Григорьевича Турского сделали двухэтажный
пристрой, каменную оранжерею и два одноэтажных флигеля вдоль проспекта
(западный - ныне Куйбышева, 40, восточный - Куйбышева, 42), где жила
дворня.
К концу 1850-х годов комплекс окончательно сложился. Площадь
участка выросла с 3600 до 4320 квадратных саженей (примерно 100 на 65
метров в плане). На территории были:
главный двухэтажный каменный
дом с портиками коринфского ордера на главном и садовом фасадах;
флигели и службы, соединённые крытыми переходами;
конюшни, амбары,
птичник, баня, погреба, завозни;
каменная оранжерея;
большой
пейзажный сад английского типа, спускавшийся к Исети, с прудом,
соединённым с рекой, извилистыми дорожками и лужайками;
каменная
ограда и парадные трёхчастные ворота со стороны Сибирского проспекта.
Главный фасад дома из-за изменения городской планировки оказался
обращён не на красную линию улицы, а в сад. Это один из лучших образцов
екатеринбургского классицизма первой половины XIX века.
Жизнь
семьи в усадьбе
Рязановы жили здесь до 1917 года. Аникий Терентьевич
был почётным гражданином, купцом первой гильдии, городским головой.
Сначала он оставался старообрядцем, позже перешёл в единоверие. Семья
занималась благотворительностью: планировалась богадельня (открыта уже
после смерти Аникия как Рязановская больница). Сохранялись легенды о
пышных празднествах и о кладах.
Малая усадьба на Куйбышева, 63
формировалась в 1830-1840-х годах (проект также связывают с Малаховым).
Изначально она принадлежала купцу Зоту Блохину, близкому к Рязановым по
делам и вере, позднее перешла к внуку Терентия Ивану. Часто её ошибочно
приписывают Якиму Рязанову.
После революции
После 1917 года
усадьбу национализировали. В разные годы здесь размещались:
детский
дом имени Красной армии;
управление службы пути Пермской железной
дороги (с 1922);
институт социалистической реконструкции сельского
хозяйства (с 1934);
стройконтора;
автошкола;
в годы войны -
станция переливания крови;
затем коммунальные квартиры, которые
занимают здание до сих пор.
Сад после Гражданской войны какое-то
время использовали как свалку, затем там был «Сад текстильщиков». В
1930-х при прокладке трамвайных путей по Куйбышева уровень улицы
подняли, из-за чего цокольный и частично первый этаж «ушли под землю».
Парадные ворота и ограду разобрали. Флигели и конюшни позднее снесли или
сильно исказили. Парк превратился в пустырь и был застроен (сейчас на
части территории синагога и административные здания).
Здание получило
статус памятника (в источниках указывают 1960 год; Большая усадьба -
объект федерального значения). Состояние долго оставалось аварийным:
трещины в колоннах, обшарпанный фасад, ветхие лестницы.
Современность
С 2020-х годов активисты пытаются привлечь внимание к
усадьбе, проводят экскурсии, устраивают акции по благоустройству двора.
В мае 2026 года министр строительства Свердловской области подписал
приказ о комплексном развитии территории квартала Народной Воли -
Куйбышева - Розы Люксембург. По плану жильцов должны расселить, а сам
памятник планируют поднять примерно на 3-3,5 метра специальными
технологиями, чтобы вывести первый этаж из земли и провести реставрацию.
Сроки реализации программы - около семи лет.
Композиция ансамбля и градостроительное решение
Участок Большой
усадьбы имел трапециевидную форму, вытягивался от красной линии улицы к
высокому левому берегу Исети и в середине XIX века занимал около 4320
квадратных саженей. Композиция типична для городской усадьбы
классицизма: главный дом, два флигеля и ограда с воротами вынесены на
красную линию улицы и образуют многоосевую симметричную композицию.
Внутри квартала располагались хозяйственный двор со службами (конюшни,
амбары, погреба, каретники, баня, птичник), огород, каменная оранжерея и
обширный пейзажный сад, спускавшийся к реке.
План главного дома
Г-образный (иногда описывают как близкий к Т-образному). Он учитывал
рельеф: дом стоит на высокой точке берега, поэтому со стороны улицы
выглядит более высоким, а со стороны сада - двухэтажным с развитым
цоколем. Различная протяжённость фасадов и разная трактовка оснований и
завершений портиков придают зданию живописность при общей строгости
классицистических форм.
Изначально главный фасад ориентировали на
предполагавшееся продолжение 2-й Береговой улицы. Когда эти планы не
осуществились, парадный фасад оказался обращён в сад.
Главный
дом: объём, фасады и ордер
Строительство начали в 1815-1818 годах при
Терентии Меркурьевиче Рязанове. Первоначально это был одноэтажный
каменный дом с высоким подвалом (потолки около 4,5 м). В 1835 году сын
владельца Аникий заказал Михаилу Павловичу Малахову надстройку второго
этажа. В 1840-1850-х годах по проекту Константина Григорьевича Турского
сделали двухэтажный пристрой, каменную оранжерею и окончательно оформили
комплекс. Полностью ансамбль сложился к концу 1850-х годов.
Главный и
боковой садовый фасады получили одинаково насыщенное пластическое
решение. Оба украшены крупномасштабными четырёхколонными портиками
коринфского ордера. Колонны поставлены на высокие пьедесталы. Капители
отличаются особым изяществом: позже Малахов повторил похожий мотив при
реконструкции Горной канцелярии. Над портиками - фронтоны (на северном
фасаде первоначально был ступенчатый аттик, позже заменённый фронтоном).
Балконы имели кованые ограждения.
Северный фасад (со стороны улицы)
сейчас частично скрыт поднятым уровнем дороги: при прокладке трамвайных
путей в 1930-х годах грунт подняли так, что цокольный этаж «ушёл в
землю», а к концу 1940-х земля дошла почти до уровня первого этажа.
Из-за этого дом визуально «врос» в улицу.
Западный фасад также имеет
развитый портик. Общий характер архитектуры - строгий уральский
классицизм с акцентом на симметрию, монументальность и функциональность,
без чрезмерного декора.
Ворота, ограда и малые формы
Ворота и
ограда сооружены в 1850-е годы, вероятно, тоже при участии Малахова. Они
кирпичные, оштукатуренные. Устои декорированы выступающими
четырёхколонными портиками со спаренными колоннами тосканского ордера.
Колонны несут гладкий антаблемент с горизонтальными тягами и карнизом,
которые продолжают членения главного фасада и переходят в ограду. Ширина
проезда западных ворот - около 3,05 м, восточных - 3,8 м. Со стороны
улицы были парадные трёхчастные каменные ворота с двумя калитками. Со
стороны Златоустовской (ныне Розы Люксембург) вход был скромнее -
деревянные ворота.
Флигели, оранжерея и сад
По красной линии
стояли два одноэтажных каменных флигеля для дворни (западный -
Куйбышева, 40; восточный - 42). Их состояние сегодня хуже главного дома:
у западного флигеля разрушена крыша, окна заколочены. Хозяйственные
постройки во дворе были связаны крытыми переходами и навесами.
Каменная оранжерея и сад появились в 1840-1850-х годах. Сад имел
английскую пейзажную планировку с извилистыми дорожками, лужайками
(около трети площади), редкими деревьями и дубовыми аллеями,
спускавшимися к Исети. В центре сада находились оранжерея и небольшой
пруд, связанный с рекой. Сад был обнесён каменной оградой с
металлическими решётками. Сегодня сад утрачен: на его месте синагога и
административные здания.
Интерьеры
Первоначально в главном
доме было 16 покоев с дубовыми полами, оштукатуренными стенами и шестью
печами. Сохранялись элементы ампира: плафоны, бордюры из фруктов и
цветов, изразцовые печи, качественные дверные приборы. После революции и
особенно после перевода здания под коммунальные квартиры в годы войны
интерьеры сильно искажены. Сохранились высокие потолки и отдельные
фрагменты лепнины, но деревянные лестницы ветхие.
Малая усадьба
(Куйбышева, 63)
Двухэтажный каменный особняк с мезонином, пилястрами,
карнизами и симметричным фасадом. Строился в 1820-1840-х годах,
предположительно тоже при участии Малахова. Позже перешёл к Рязановым.
Состояние лучше Большой усадьбы, но также требует реставрации. В состав
объекта входят дом, восточные и западные ворота, фрагменты ограды и
часть исторического сада.