Бизнес-центр «Высоцкий», Екатеринбург

Бизнес-центр «Высоцкий» — это современный небоскрёб и многофункциональный деловой комплекс в центре Екатеринбурга, расположенный на улице Малышева, 51. Это знаковый объект города, символизирующий его развитие и амбиции как «третьей столицы» России. Здание находится рядом с Плотиной Городского пруда, Храмом-на-Крови и Ельцин Центром, с удобной транспортной доступностью (остановки «Площадь 1905 года» или «Геологическая», метро «Площадь 1905 года»). Оно признано культурно значимым благодаря уникальной архитектуре и включению в Книгу рекордов Гиннесса как самый высокий многофункциональный бизнес-центр в Урало-Сибирском и Центрально-Азиатском регионах.

 

История строительства и развития

Проект изначально задумывался как третья очередь бизнес-центра «Антей» (Антей-3). Строительство началось в 2005 году под руководством екатеринбургских архитекторов Андрея Молокова и Владимира Грачева, что выделяет проект среди небоскрёбов, часто проектируемых иностранцами. Заказчиком выступил бизнесмен Андрей Гавриловский, владелец компании «Антей». В 2008 году финансовый кризис замедлил работы из-за низких продаж офисов, что привело к неоднократным переносам сроков. Несмотря на сложности, проект завершили.

В 2010 году провели конкурс на название здания, рассмотрев свыше 12 тысяч вариантов. Победило название «Высоцкий» в честь Владимира Высоцкого, чья семья дала разрешение на использование имени. Открытие состоялось 25 ноября 2011 года и совпало с премьерой фильма «Высоцкий. Спасибо, что живой», где присутствовал Никита Высоцкий.

Строительство вызвало споры: в 2007–2009 годах снесли два памятника XIX века — усадьбу Фальковского и дом Ярутина, что вызвало протесты. Власти обещали восстановить усадьбу, но этого не произошло.

С 2013 года на небоскрёбе ежегодно проводится вертикальный забег — первый в России аналог мировых соревнований. Первый забег прошёл 3 июля 2013 года, а с 2014 года его проводят в сентябре. В 2016 году в нём участвовали сотни спортсменов из более 40 городов. В 2014 году здание покорил французский скалолаз Ален Робер («Человек-паук»), поднявшись по внешнему фасаду.

 

Архитектура и особенности

«Высоцкий» — 54-этажный небоскрёб (включая 6 технических этажей) высотой 188,3 метра (198 метров со шпилем). До 2015 года он был самым высоким зданием России за пределами Москвы и самым северным небоскрёбом мира (выше 150 метров), пока не построили башню «Исеть» (209 метров).

Экстерьер:
Стиль — современная архитектура с элементами хай-тека: стеклянные фасады, стальные и бетонные конструкции. Несущие колонны обеспечивают устойчивость при землетрясениях до 7 баллов.
Композиция включает три входа: два с улицы Малышева, один с Красноармейской. На крыше — вертолётная площадка, редкая для российских небоскрёбов.
Стеклянные фасады отражают панораму города, делая здание ориентиром в центре.

Интерьер:
Площадь — 124 000 м², из них 85 000 м² — офисы (30–1200 м²).
Просторные холлы, панорамные окна, высокие потолки. 24 лифта с бесперебойным питанием.
Инженерные системы: спринклерное пожаротушение, дымоудаление, кондиционирование, видеонаблюдение, пропускная система.

Инфраструктура:
Смотровая площадка (52-й этаж, 186 метров): открыта с 4 мая 2012 года, с видом на 25 км (Плотина, Храм-на-Крови, Ельцин Центр, Верх-Исетский пруд, озеро Шарташ). Оснащена сверхпрочным антибликовым стеклом и радиогидом. Работает в будни с 12:00 до 22:00, в выходные с 10:00 до 22:00, с продлением на 9 мая и День города.
Музей Владимира Высоцкого (2-й этаж): воссозданный гостиничный номер, Mercedes 350 W116 (1976 года), восковая фигура, личные вещи, фотографии.
Отель «Высоцкий» (37–51 этажи, 3500 м²): 5-звёздочный, 27 номеров, 46 апартаментов в стиле ар-деко, VIP-номера с панорамными видами.
Рестораны и кафе: «Влади BAR» (37-й этаж), панорамный ресторан PANORAMA A.S.P. (50-й этаж), кофейня CoffeeBook.
SPA-салон Eco Spa (53-й этаж, 2000 м²) и бассейн SKY (197 метров) с панорамной пляжной зоной.
Конференц-залы (8-й этаж): четыре зала (два на 60–80 человек, один на 100–150, переговорная на 8–12), банкетный зал (37-й этаж, 30–100 человек).
Паркинг: 8-этажный крытый на 350 мест и гостевой на 200 мест.
Баня (54-й этаж): на берёзовых дровах, с панорамным видом, массажем, бильярдом, караоке.

 

Текущее использование и значение

«Высоцкий» — деловой и культурный центр, объединяющий офисы, гостиницу, музей и развлечения. Здесь размещаются консульство Германии, компании «2ГИС», «Брусника», «Honeywell», «Аско-Страхование», «Газфонд Пенсионные накопления» и другие. Доступна аренда офисов (от 21,53 м², от 19,4 тыс. руб.) и коворкинг.

Смотровая площадка и музей привлекают туристов, рестораны и банкетные залы популярны для свадеб и корпоративов. Проводятся забеги, концерты, видеотурниры (например, футболисты ФК «Урал» играли в «квадрат» на высоте 188 метров).

«Высоцкий» символизирует современный Екатеринбург, сочетая деловую активность с культурным наследием Высоцкого. Его высота, рекорды Гиннесса и многофункциональность делают его уникальным. Здание открыто для экскурсий по музею и смотровой площадке, являясь обязательным местом для посещения туристами, желающими увидеть панораму города и прикоснуться к его истории.