Дом Советов (также известный как "Калининградский долгострой" или "монстр Калининграда") — это легендарное, но трагическое сооружение советской эпохи, которое на протяжении полувека определяло силуэт центра Калининграда. Это неоконченное административное здание высотой 71,6 метра, построенное в стиле советского модернизма, стало символом амбиций послевоенной реконструкции города и одновременно — вечным недостроем, вызывавшим споры среди жителей. Расположенное на Центральной площади, оно возвышалось над рекой Преголя как напоминание о советском наследии, но в итоге было полностью снесено в 2023–2024 годах. Сегодня, в 2025 году, на его месте планируется создание крупного общественного пространства — одного из самых больших парков России. Здание включено в историю Калининграда как часть культурного ландшафта, а его снос стал событием, обсуждаемым в СМИ и среди местных жителей.
История Дома Советов уходит корнями в послевоенную реконструкцию
Кёнигсберга, переименованного в Калининград в 1946 году. В начале 1950-х
главный архитектор города Дмитрий Навалихин предлагал построить
административное здание в стиле сталинских высоток на месте разрушенного
Кёнигсбергского замка, но идея осталась на бумаге из-за экономических
ограничений. В 1967 году, по второму генеральному плану развития города,
была разработана концепция общегородского центра вдоль реки Преголя и
Нижнего пруда, включая Центральную площадь между Ленинским проспектом и
улицей Шевченко. Это заложило основу для будущего Дома Советов.
Проектирование поручили коллективу ЦНИИЭП зрелищных и спортивных зданий
и сооружений имени Б. С. Мезенцева (мастерская № 2). Руководили проектом
архитекторы Юрий Львович Шварцбрейм, Юрий Моторин, Лев В. Мисожников и
Геннадий А. Кучер. Вдохновением послужили работы бразильского модерниста
Оскара Нимейера, в частности Дворец национального конгресса в Бразилиа.
Первоначальный проект предполагал 28–30-этажное здание, но из-за слабого
грунта (бывший ров замка) и отсутствия подходящей техники (использовался
уникальный 150-метровый кран на 2-метровой насыпи) этажность сократили
до 21.
Строительство началось в 1970 году под эгидой СМУ-4
объединения «Калининградстрой». К концу 1970-х готовность достигла 50 %,
к 1980 году — 70 %, а к 1982-му — 90 %. В 1980 году перед зданием
открыли фонтаны и цветники, в 1981–1982 годах провели остекление окон и
демонтировали краны. Планировали сдать объект в IV квартале 1988 года:
внутри разместили бы обком КПСС, облисполком и областной совет народных
депутатов — по принципу "одного окна" для всех чиновников. Проект даже
выставили в Московском музее архитектуры имени Щусева, где он получил
высокие оценки за "эмоционально-напряжённый образ".
Однако
Перестройка во второй половине 1980-х привела к сокращению
финансирования: к началу 1990-х готовность была 95 % (установлены два
лифта, подключены коммуникации), но стройка замерла из-за экономического
кризиса и смены приоритетов. В 1995 году здание приватизировали, создав
АО «Культурно-деловой центр» для поиска инвесторов, но оно
обанкротилось. В 2003 году его продали компании «Протострой» за 7,3 млн
рублей, что вызвало скандал: в 2010 году сделка признали
недействительной, а управляющего осудили условно. К 750-летию
Калининграда в 2005 году провели косметический ремонт: покраску и
установку окон. В 2019 году объект выкупили за 399,1 млн рублей.
Снос
начался 18 мая 2023 года по контракту с Корпорацией развития
Калининградской области за 127,7 млн рублей. Первый этап (надземная
часть) завершился к августу 2024 года, во время которого погиб 31-летний
рабочий. В июле 2025 года Госэкспертиза одобрила проект демонтажа
фундаментов ниже нулевой отметки. К сентябрю 2025 года территория
полностью очищена.
Дом Советов — яркий пример советского модернизма с элементами
брутализма. Здание состояло из двух прямоугольных башен (южная и
северная), объединённых крытыми переходами на двух уровнях. Облицовка —
рельефные панели из бетона, подчёркивающие массивность. Высота — 71,6
метра, площадь — около 20 000 м². Южная башня "смотрела" на Преголю,
северная — на город. Внутри планировали просторные кабинеты, залы
заседаний, лифты и инженерные системы, но многое осталось в черновом
виде: бетонные каркасы, пустые проёмы, отсутствие отделки.
Архитектура отражала эпоху: симметрия и масштабность, но без излишеств.
Прозвище "монстр" дала графиня Марион фон Дёнхофф в 1989 году, критикуя
его за диссонанс с историческим центром. В XXI веке предлагали
перестроить в гостиницу, музей или "зеркальный" фасад, отражающий
средневековые здания, но ничего не реализовали.
Дом Советов стоял в историческом центре Калининграда, на Центральной
площади (пересечение ул. Шевченко и Ленинского проспекта), восточнее
места бывшего Кёнигсбергского замка (на рву). Это ключевой узел: вид на
реку Преголю, рядом — собор, фонтаны и Нижний пруд. Холм, на котором оно
возвышалось, упоминался в источниках с XIII века как прусское укрепление
Твангсте (1255 год).
Добраться просто: от ж/д вокзала — 15 минут на
трамвае №5 или автобусе №1, остановка "Центральная площадь". Пешком от
Кафедрального собора — 5 минут. Координаты: 54.710°N 20.510°E. Район
пешеходный, идеален для экскурсий по бывшему Кёнигсбергу.
Дом Советов стал иконой Калининграда: для одних — символ советской
мощи и "долгостроя", для других — уродливый relic, мешающий реставрации
прусского наследия. Он вдохновил панк-рок-группу "Дом Советов" (логотип
— силуэт здания), фильмы и опросы: в 2025 году 60 % жителей жалели о
сносе, видя в нём часть идентичности. Посещали как "аттракцион" — лазили
по этажам, фотографировали руины, но официально вход был запрещён из-за
опасности.
В контексте Калининграда (бывшего Кёнигсберга) оно
символизировало конфликт эпох: советская доминанта над средневековым
ландшафтом. Снос вызвал дебаты, но открыл перспективы для туризма.
К сентябрю 2025 года Дом Советов полностью снесён, включая фундаменты (демонтаж одобрен в июле). Место очищено, и власти анонсировали создание крупного парка — "одного из крупнейших в России". Губернатор Алексей Беспрозванных в феврале 2025 года подтвердил планы: зелёная зона с аллеями, патриотическими элементами (добавлены в сентябре), фонтанами и "небольшими застройками" (павильоны, кафе). Концепцию представят в ближайшие месяцы; конкурс на развитие территории объявили в 2023 году. Парк интегрируют в Центральную площадь, усиливая связь с Преголью и собором.