Доходный дом Блиновых — это комплекс исторических зданий в Нижнем Новгороде, представляющий собой памятник градостроительства и архитектуры регионального значения (регистрационный номер 521410092420005 для главного корпуса и 521410096360005 для флигеля). Он расположен в историческом центре города, на площади Маркина (бывшая Софроновская площадь), 3 и улице Рождественской, 35/5, в квартале, ограниченном Нижне-Волжской набережной (бывшая Нижне-Окская набережная) и Городецким переулком (бывший Рождественский переулок). Первоначально комплекс служил торговыми лабазами (складами) для купеческой династии Блиновых, а в конце XIX века был перестроен в доходный дом для сдачи в аренду помещений под магазины, лавки и жильё. Здания сочетают элементы академической эклектики с влиянием итальянского Возрождения и барокко, подчёркивая богатство и статус владельцев. Сегодня это одна из ярких достопримечательностей Рождественской улицы, привлекающая туристов своим фасадом и историческим контекстом, связанным с нижегородским купечеством.
Участок в квартале перешёл в собственность чебоксарских купцов
братьев Аристарха Андреевича и Фёдора Андреевича Блиновых (позднее
записавшихся в нижегородское купечество первой гильдии) в начале 1850-х
годов. Квартал оставался в руках разных поколений семьи Блиновых более
полувека, до середины XX века. Блиновы были влиятельными
предпринимателями, благотворителями и общественными деятелями Нижнего
Новгорода, известными своими вкладами в городское развитие.
В 1853
году Блиновы приобрели у города смежную землю для расширения и
представили проект фасадов для строительства двух двухэтажных каменных
лабазов с лавками, выходящими на улицу. Проект был утверждён
Нижегородской губернской строительной и дорожной комиссией 27 апреля
1853 года. Строительство комплекса лабазов велось в 1853–1854 годах по
проекту архитектора Николая Ивановича Ужумедского-Грицевича. Комплекс
включал три корпуса: два угловых и один центральный, соединённые
аркадами со стороны площади. Это создавало симметричную композицию,
типичную для классицистических ансамблей, подходящую для центральной
площади старейшего Нижнего посада.
В 1855 году был реконструирован
существующий каменный двухэтажный флигель (ранее принадлежавший
Ясыревым), расположенный во дворе: ему надстроили третий этаж по проекту
того же Ужумедского-Грицевича. К середине 1850-х годов усадьба была
окружена сплошной каменной стеной с внутренним двором, соединявшимся
проездом с Рождественской улицей.
В 1890-х годах центральный лабаз
(ныне площадь Маркина, 3) перестроили в доходный дом: добавили парадную
лестницу с правой стороны и надстроили третий этаж. Автор реконструкции
неизвестен. Аналогично в 1898 году флигель (Рождественская, 35/5)
превратили в самостоятельный доходный дом, плотно примыкающий к соседним
зданиям и включающий старые объёмы лабаза. Реконструкция добавила
декоративные элементы в стиле поздней академической эклектики, такие как
кубические башни над ризалитами, балконы и металлический козырёк на
столбах над входом. Некоторые элементы, как балкон по фасаду на площадь,
позднее утрачены.
После Октябрьской революции здания
национализировали, но они сохранились как часть исторической застройки.
В советское время использовались под различные учреждения, а в
постсоветский период — под коммерческие помещения.
Комплекс построен из кирпича и представляет собой пример
академической эклектики с элементами итальянского Возрождения и барокко.
Главный корпус (площадь Маркина, 3) имеет симметричный фасад,
акцентированный центральной осью с двумя балконами на кованых оградах на
втором и третьем этажах. Декор богатый: пилястры, профилированные пояса,
закомары и карнизы. Первоначальные аркады лабаза частично сохранены в
структуре.
Флигель (Рождественская, 35/5) Г-образный в плане,
двухэтажный по главным фасадам и трёхэтажный со стороны двора. Оба
главных фасада схожи: рустованные пилястры между окнами (выразительнее
на втором этаже), вертикальные каннелюры на пилястрах первого этажа,
профилированный пояс с малыми фронтонами между этажами, профилированные
подоконники на окнах второго этажа с закруглёнными верхними углами,
профилированный карниз сверху (ранее с кирпичным парапетом, заменённым
металлической решёткой, но с сохранением башен). Фасады включают два
ризалита, завершающиеся аттиками с круглыми ложными окнами, увенчанными
купольными кровлями с башнями и шпилями. Окна первого этажа — арочные
проёмы (три со стороны Софроновской площади и пять со стороны
Рождественской), второго — спаренные окна. Некоторые черты, особенно
оконные проёмы второго этажа на площадь, имеют рациональный модерн.
Символизм и роль в городе: Комплекс — бывший центр торговых лабазов
Блиновых, интегрированный в историческую зону Нижнего посада. Он
подчёркивает экономическую мощь купеческой династии Блиновых, внесшей
вклад в развитие Нижнего Новгорода.
Декоративные элементы: Кованые
ограды балконов, металлический козырёк над входом, башни со шпилями и
ложные окна в аттиках создают эффектный силуэт.
Утраты и сохранение:
Некоторые детали, как балкон по фасаду, утрачены, но общий облик
сохранён. Здания — объекты культурного наследия, включены в ЕГРКН и базу
Викигид.
Связь с династией: Блиновы были известны не только
торговлей, но и благотворительностью; комплекс отражает их статус.
На 2025 год доходный дом Блиновых сохраняет исторический облик и используется под коммерческие цели: на первых этажах — магазины, кафе и офисы, верхние — возможно, под жильё или учреждения. Здания реставрированы и интегрированы в туристический маршрут по Рождественской улице, популярной среди гостей города. Доступны для внешнего осмотра; экскурсии часто включают их в обзоры нижегородского купечества. Как объект культурного наследия, подлежит охране государства.