150 N Michigan Ave.
582 фута/ 177 метров
Здание Связи Крейна (Crain Communications Building) (Алмазное здание/
Diamond Bldg) - это 39-этажный небоскреб
высотой 177 м, расположенный на Северном Мичиган-авеню, 150 в центре
Чикаго, штат Иллинойс. Он был также известен как Смурфит – Каменное
Здание и Каменный контейнерный дом. Первоначально здание
планировалось называть «One Park Place», но открылось оно как The
Associates Center, названное в честь первоначального арендатора
здания, Associates Commercial Corp.
Строительство здания
началось в 1983 году и было завершено в 1984 году. Здание,
отличающееся необычно наклонным фасадом, было спроектировано
Шелдоном Шлегманом из A. Epstein and Sons. Он состоит из 39 этажей,
а два шпиля наверху покрывают основную крышу и служат механическими
помещениями для оборудования HVAC.
Ранние планы и строительство
Идея строительства существовала в
начале 1980-х годов, когда Чикаго переживал бум в развитии высотных
зданий. Проект конструкции носил название «One Park Place» и должен
был стать частью комплекса, ориентированного на парк Миллениум (хотя
парк был открыт позже). Строительство началось в 1982 году (по
некоторым источникам — в 1983-м) и было завершено в 1984 году. Общая
стоимость проекта оценивалась в десятки миллионов долларов,
разработанная архитектурной фирмой А. Эпштейн и сыновья под
руководством Шелдона Шлегмана (Sheldon Schlegman). Здание было
построено как офисный комплекс с акцентом на современные технологии:
оно традиционно было «умным зданием» (умным зданием) с развитыми
технологиями контроля окружающей среды, безопасности и
энергосбережения, что было инновацией для того времени.
Архитектура здания сочетает в себе элементы постмодернизма с
практическими решениями. Фасад выполнен из гранита и стекла, крыша —
плоская, но наклонная и «срезанная», как бы ножом. Две шпиля на
вершине скрывают механические помещения для систем HVAC (отопления,
вентиляции и кондиционирования). Конструктивное здание планировалось
сделать на пять этажей выше, но из-за экономических соображений или
градостроительных ограничений высота была уменьшена. Расположение
при входе в центр Чикаго (напротив парка) сделало его визуальными
«воротами» в деловом районе города.
Изменения имен и
владельцев
Здание открылось в 1984 году под названием Associates
Center, в честь первого крупного арендатора — компании Associates
Commercial Corp., которая занимала соответствующую часть площадей.
Однако уже в конце 1980-х оно было переименовано в Stone Container
Building, когда Stone Container Corporation стала основным или
арендатором. В 1990-х, после слияния с Jefferson Smurfit
Corporation, название изменилось на Smurfit-Stone Building — это имя
оно звучит долго и ассоциируется с периодом расцвета бумажной
промышленности в США.
В марте 2012 года здание получило текущее
название — Crain Communications Building — после того, как
издательская компания Crain Communications (издатель Crain's Chicago
Business и других СМИ) перенесла сюда свою штаб-квартиру. Это
переименование привело к переходу от промышленных компаний к
средствам массовой информации и услугам. Владельцем на протяжении
многих лет был Джон Хэнкок по управлению активами в сфере
недвижимости, но в последние годы здание несколько раз переходило из
рук в руки. Например, в 2017 году он был продан за требуемую сумму,
а в 2024-м — примерно за половину цены, что указывает на кризис на
рынке офисной недвижимости в Чикаго после пандемии COVID-19. Недавно
его ребрендировали как «Бриллиант», подчёркивая знаменитую форму
вершины.
Текущий статус и арендаторы
Сегодня здание
остается офисным комплексом с арендаторами вроде Crain
Communications, Генерального консульства Швеции в Чикаго,
Германо-американской торговой палаты Среднего Запада, Wells Fargo
Insurance Services и United Airlines (которая раньше держала здесь
билетный офис). Он продолжает быть иконой Чикаго, символизируя
переход от индустриальной эпохи к медиа и сервисам. Несмотря на
требования рынка (например, снижение цен на недвижимость), его
уникальный дизайн обеспечивает ему место в туристических гидах и
фотографиях горизонта.
Общий архитектурный стиль и структура
Здание представляет
собой постмодернистский небоскрёб с чётко выраженной вертикальной
композицией. Его форма — это комбинация прямоугольной базы и
скошенной верхней части, которая создаёт иллюзию "алмаза" или
бриллианта, особенно при взгляде с определённых углов. Общая высота
включает 39 надземных этажей, хотя иногда упоминается как 41-этажное
(возможно, с учётом технических уровней или подземных пространств).
Конструкция ориентирована на юго-восток, где скошенный фасад
"обнимает" вид на озеро Мичиган, а характерная наклонная крыша
"режет" skyline города, добавляя динамики силуэту Чикаго. Здание
занимает площадь около 1,2 миллиона квадратных футов, предназначено
для офисных помещений и коммерческого использования.
Фасад и
внешние особенности
Одна из самых отличительных черт — скошенный
стеклянный фасад на верхних уровнях, который формирует "алмазную"
форму. Юго-восточный угол здания усечён под углом, создавая
диагональную плоскость из тонированного стекла, которая отражает
небо и окружающие строения, усиливая визуальный эффект. Нижняя часть
(база) облицована гранитом в тёмных тонах, что придаёт зданию
солидность и контрастирует с лёгким, прозрачным верхом. Фасад
сочетает вертикальные полосы из стекла и металла, типичные для
чикагской школы архитектуры, но с постмодернистскими акцентами,
такими как асимметрия и геометрические мотивы.
Крыша наклонена
под углом около 45 градусов, что не только эстетично, но и
функционально: это позволяет лучше интегрировать здание в городской
ландшафт и минимизировать ветровые нагрузки. Общий силуэт напоминает
драгоценный камень, отсюда и прозвище "Diamond Building". В ночное
время здание подсвечивается, подчёркивая его контуры, и иногда
используется для тематической иллюминации (например, в цвета
прайда).
Интерьер и функциональные аспекты
Интерьер здания
ориентирован на офисное использование: просторные лобби с мраморной
отделкой, высокие потолки и большие окна для естественного
освещения. Лифты и инженерные системы спроектированы для
эффективного вертикального транспорта в высоком здании. Хотя
публичные пространства ограничены, дизайн интерьера следует
принципам модернизма с акцентом на функциональность — открытые планы
этажей, модульные офисы и интеграцию с видами на город. Здание
включает подземный паркинг и подключено к городской инфраструктуре,
включая пешеходные переходы.
Исторический и культурный
контекст
Построенное в эпоху 1980-х, здание отражает переход от
строгого модернизма к постмодернизму в чикагской архитектуре. Оно
было спроектировано, чтобы гармонично вписаться в Magnificent Mile —
престижный район с магазинами и офисами. За годы эксплуатации здание
сменило владельцев и названия (от Associates Center до Crain
Communications в 2012 году), но его архитектурная иконография
осталась неизменной. Оно часто упоминается в контексте чикагских
небоскрёбов как пример инновационного дизайна, сочетающего эстетику
и практичность.