Вулворт-билдинг (Woolworth Building) — один из старейших
небоскребов в районе Манхэттена, Нью-Йорк. Это один из пятидесяти
самых высоких небоскребов страны, имеющий 57 этажей и высоту 241
метр. С 1966 года он включен в список национальных исторических
достопримечательностей.
Его строительство было завершено в
1913 году по проекту архитектора Касса Гилберта в неоготическом
стиле. Тогда здесь размещалась штаб-квартира компании Фрэнка
Вулворта. Он расположен недалеко от мэрии Нью-Йорка в нижнем
Манхэттене. Это был самый высокий небоскрёб в мире до 1930 года (в
40 году были построены Уолл-стрит и Крайслер-билдинг). Он был продан
в 1998 году группе Виткофф за 155 миллионов долларов.
Предыстория и заказчик
Фрэнк Уинфилд Вулворт (Frank Winfield
Woolworth) — сын фермера из Нью-Йорка — в 1879 году открыл первый
магазин фиксированных цен (все товары по 5 или 10 центов). К 1910 году
его империя выросла до 611 магазинов, и сам Вулворт стал одним из
богатейших людей Америки. Он решил увековечить успех, построить самое
качественное и красивое здание в мире — не просто офис, а «Собор
коммерции» (Торговый собор).
В 1910 году Вулворт тайно скупил весь
квартал на Бродве и нанял архитектора Касса Гилберта (Cass Gilbert),
известного своими неоготическими проектами. Конструкция планировалась на
12–16 этажах, но Вулворт постоянно требует увеличения высоты. Итоговый
проект — 792 фута (241 м, с учётом низкой температуры точки участка —
241,9 м). Стоимость выросла с плановых 5 млн до 13,5 млн долларов
(эквивалентно примерно 440 млн долларов в 2025 году). Вулворт оплатил
всё деньги, без кредитов — это был его личный триумф.
Строительство (1910–1913)
Строительство началось 4 ноября 1910 года
после сноса старинного здания. Земля обошлась в 4,5 миллиона долларов,
фундамент (самый крупный контракт того времени) — более 1 миллиона.
Стальную раму (233 тыс. тонн) спроектировали инженеры Гунвальд Аус и
Корт Берле; она опиралась на 66–69 кессонов, входя в скальную опору на
30–37 метров. Фасад облицовали терракотовыми панелями (производство
Atlantic Terra Cotta Company), имитируя известняк с полихромными
вставками.
Здание «выросло» очень быстро: стальной каркас начали
возводить в августе 1911-го, завершение (установка последнего элемента)
состоялось 1 июля 1912 года. Всего 60 этажей (53 рабочих +
механические), но из-за высоких потолков (3,4–6,1 м) оно воспринималось
как 80-этажное. Внутри установлены 34 скоростных лифта Otis (скорость до
700 футов/мин).
Открытие и ранние годы
Официальное открытие
состоялось 24 апреля 1913 года. Президент США Вудро Вильсон нажал кнопку
в Белом доме, и 80 000 лампочек одновременно зажглись, осветив
небоскрёб. На 27-м этаже прошёл банкет на 900 гостей. Преподобный С.
Паркс Кадман назвал здание «торговым собором» за свое готическое
великолепие.
С 1913 по 1930 год Вулворт-билдинг оставался самым
высоким зданием мира (до постройки Уолл-стрит, 40 и Крайслер-билдинг).
На 58-м этаже работала смотровая площадка (закрыта в 1945 году после
атаки на Перл-Харбор). Нижние этажи занимали магазины сувениров, а офисы
сдавали в аренду тысячам компаний. Среди первых арендаторов — Irving
Trust Bank, Columbia Records, Union Pacific Railroad и даже Tesla
(1914).
Вестибюль — настоящее произведение искусства: крестообразный
аркадный зал с мрамором Скирос, мозаиками, витражами и готическими
сводами. На стенах — скульптурные карикатуры: Вулворт считает
пятицентовики, Гилберт держит модель здания, инженер Аус несёт балку. На
24-м этаже сохранился личный кабинет Вулворта в стиле французской ампира
(«Комната Империи»). В подвале был даже частный бассейн (15х55 футов).
Владельцы и изменения в XX–XXI веках
До 1998 года здание
предпринимательо компании Woolworth (позже Venator Group).
В 1998-м
продано Witkoff Group за 155 млн долларов (по некоторым данным — 137,5
млн).
В 2012 году верхние 30 этажей проданы Alchemy Properties (с
участием Адама Ноймана) за 68 млн долларов и переоборудованы в 33
роскошных кондоминиума Woolworth Tower Residences (конверсия завершена к
2019 году, дизайн — Тьерри Деспон и Ив Робинсон). Стоимость работ —
около 150 миллионов долларов.
Нижние этажи остались офисными (сейчас
около 92% занятости, крупные арендаторы — Нью-Йоркский университет,
госструктуры, SHoP Architects).
Реновации: фасад чистили в 1932 и
1977–1981 годах (заменили часть терракоты). После 11 сентября 2001 года
(здание в нескольких кварталах от ВТЦ) пострадало оно минимально —
только отключение связи на недели. С 1966 года — Национальный
исторический памятник США, с 1983-го — городская достопримечательность
Нью-Йорка.
Вулворт-билдинг — один из самых ярких и узнаваемых небоскрёбов
Нью-Йорка, расположенный по адресу 233 Broadway, между Park Place и
Barclay Street в Нижнем Манхэттене. Он был спроектирован архитектором
Кассом Гилбертом (Cass Gilbert) в неоготическом стиле (Neo-Gothic) и
завершён в 1913 году. Здание стало самым высоким в мире с 1913 по 1929
год (792 фута / 241 м до крыши, общая высота около 241,9 м). Оно
насчитывает 60 этажей (30-этажное основание + 30-этажная башня), хотя
иногда указывают 55–57 основных офисных этажей из-за высоких потолков
(от 3,4 до 6,1 м).
Гилберт создал здание как современный небоскрёб,
но с ярко выраженной отсылкой к европейским готическим соборам. Его
часто называют «Собором коммерции» (Cathedral of Commerce) — символом
триумфа американского капитализма и прогресса. Стиль сочетает
вертикальность, лёгкость и пламенеющие формы готики с инновационной
стальной конструкцией. Гилберт сам описывал его как «лёгкий, грациозный,
изящный и пламенеющий».
Конструкция и структура
Здание стоит
на стальном каркасе, спроектированном инженерами Гунвальдом Аусом
(Gunvald Aus) и Кортом Берле (Kort Berle). Каркас весит около 24 000
тонн и опирается на 66–69 массивных кессонов (пневматических
фундаментов), уходящих на глубину 30–37 м до скального основания. Это
обеспечило невероятную устойчивость: здание выдержало даже последствия
терактов 11 сентября 2001 года без серьёзных повреждений.
План
основания U-образный (с узким внутренним световым двором), чтобы все
офисы получали естественный свет — в здании 2843–5000 окон, и ни один
офис не находится дальше 3 м от окна. Башня сужается ступенчато
(setbacks на 30-м, 45-м и 50-м этажах): сначала квадратная в плане, выше
50-го этажа — восьмиугольная. Завершается пирамидальной крышей с
четырьмя декоративными башенками (tourelles), шпилями и медным покрытием
(изначально позолоченным, теперь с зелёной патиной).
Внешний
фасад: материалы и готические детали
Нижние 4 этажа облицованы
известняком. Выше — архитектурной терракотой (glazed terracotta)
светло-кремового цвета с полихромными акцентами (синий, зелёный, сиенна,
розовый) производства Atlantic Terra Cotta Company. Терракотовые панели
прикреплены металлическими стержнями к кирпичной кладке и частично
витрифицированы (обожжены до стекловидного состояния), что делает их
прочными и водостойкими. Всего использовано около 7500 тонн терракоты.
Ключевой приём — сильная вертикальность: плоские пилястры (пиры) тянутся
непрерывно от основания до вершины, почти без прерывающих карнизов. Это
создаёт ощущение бесконечного устремления вверх, в отличие от более
горизонтальных чикагских небоскрёбов того времени. Горизонтальные пояса
(belt courses) есть только на определённых уровнях (выше 4, 9, 14, 19 и
24 этажей).
Готические элементы сконцентрированы в верхней части и
выполнены в крупном масштабе, чтобы быть видимыми с улицы:
стрельчатые арки (pointed arches),
шпили,
горгульи (gargoyles),
пинакли (pinnacles),
ажурная резьба (tracery),
оgee-арки.
На шпилях и карнизах — медные детали с готическим орнаментом. На 25–26-м
этажах — тёмно-бронзовые спандрели, на 27-м — выступающие арки. Фасад
имеет лёгкий полихромный эффект благодаря вариациям цвета терракоты.
Интерьер: особенно вестибюль
Вестибюль — настоящая жемчужина. Он
крестообразный (cruciform arcade) с двумя перпендикулярными проходами
под бочковыми сводами, пересекающимися в центре под куполом. Стены
облицованы мрамором из Греции (Skyros) и Италии. Потолки покрыты
мозаикой в синих, зелёных, золотых и красных тонах с готическими
мотивами. Есть витражный световой фонарь, бронзовые элементы и 12
гипсовых консолей с гротесками (карикатурами): здесь изображены сам Касс
Гилберт (держит модель здания), Фрэнк Вулворт (считает монетки), инженер
Аус и другие.
Главный вход на Бродвее — трёхэтажная тюдоровская арка
с нишами, скульптурами (сова, стволы деревьев, Меркурий и Церера). Лифты
(34 шт., включая высокоскоростные) с дверями от Tiffany Studios в
арабесковом стиле. В подвале когда-то был частный бассейн (15 × 55
футов, с мраморным бортиком), ресторан, парикмахерская и собственная
электростанция.
Уникальные архитектурные инновации
Обзорная
площадка на 55–58-м этаже (закрыта в 1941 году).
Собственная
электростанция (4 паровые машины Корлисса) и 7 систем водоснабжения.
Высокие потолки и максимум естественного света — новинка для офисных
зданий.
Медная крыша заземлена для молниезащиты.
Сегодня
здание остаётся жилым (кондоминиумы в башне) и одним из 100 самых
высоких в США. Оно было отреставрировано в 1977–1981 и 2010–2013 годах.
Вулворт-билдинг — не просто небоскрёб, а шедевр, где готика встречается
с инженерным гением начала XX века, подчёркивая вертикальность и
устремлённость вверх. Его силуэт до сих пор определяет исторический
силуэт Нижнего Манхэттена.
Концовка фильма «Однажды в сказке» происходит в здании, где проходит
костюмированный бал: часть крыши, эркеры, антенна и один из постаментов
будут разрушены королевой, превратившейся в дракона.
В сериале
«Дурнушка Бетти» он играет роль сотрудника штаб-квартиры Meade
Publications.
В фильме «Фантастические твари» Вулворт-билдинг
является штаб-квартирой Магического Конгресса Соединенных Штатов
Америки, который управляет магическим населением Соединенных Штатов.