Усадьба Я.Н. Фокина — одна из наиболее интересных промышленных усадеб города Иваново, расположенная по адресу улица Советская, 30А. Этот архитектурный памятник XIX века, выполненный в кирпичном стиле с элементами эклектики, отражает эпоху расцвета текстильной промышленности Иваново-Вознесенска и является типичным примером купеческой усадьбы, совмещавшей жилые, производственные и складские функции. Сегодня в здании располагается музыкальная школа №4, что делает его живым примером адаптации исторической архитектуры к современным нуждам. Усадьба включена в перечень объектов культурного наследия регионального значения и привлекает внимание туристов, интересующихся историей и архитектурой Золотого кольца.
Ранний период: Купец Зубков
История усадьбы начинается в начале 
		XIX века, когда участок на улице Нагорелой (ныне Советская) принадлежал 
		купцу Петру Афанасьевичу Зубкову, одному из первых владельцев. Зубков, 
		выходец из крепостных графа Шереметева, выкупил свою свободу и занялся 
		текстильным производством, основав ситцепечатную фабрику. В начале 
		1800-х годов на участке был построен набойный корпус — производственное 
		здание для ручного нанесения узоров на ткани, расположенное ближе к 
		Конюшенному переулку. Этот корпус, датируемый началом XIX века, стал 
		основой будущего усадебного комплекса и одним из первых промышленных 
		сооружений усадьбы.
В 1857 году Зубков приобрёл дополнительный 
		участок земли, расширив владения. Его деятельность способствовала 
		процветанию текстильной промышленности в Иваново-Вознесенске, а усадьба 
		стала важным элементом городской застройки. В 1863 году, во время визита 
		в Иваново наследника престола, великого князя Николая Александровича, 
		Зубков принимал высоких гостей, что подчёркивает статус его владений.
		
Эпоха Фокиных
В середине XIX века, спустя примерно полвека после 
		постройки набойного корпуса, усадьба перешла во владение фабрикантов 
		Фокиных, ключевой фигурой среди которых был Яков Никонович Фокин. Фокины 
		были известной купеческой семьёй, занимавшейся текстильным 
		производством, и их деятельность способствовала дальнейшему развитию 
		усадьбы. В конце XIX века, в 1899 году, Я.Н. Фокин инициировал 
		масштабную реконструкцию усадьбы, чтобы придать ей современный и 
		представительный вид, соответствующий статусу семьи.
		Реконструкция включала:
Полное переоформление фасада жилого дома в 
		духе эклектики, популярного стиля конца XIX века, сочетавшего элементы 
		классицизма, барокко и модерна.
Расширение набойного корпуса для 
		увеличения производственных мощностей.
Строительство новых 
		хозяйственных построек, включая склады и служебный флигель, вдоль улицы 
		10 Августа.
Возведение кирпичных ворот, которые стали частью 
		парадного облика усадьбы.
Проекты реконструкции и новых построек 
		выполнялись под руководством архитекторов С.В. Напалкова и П.Г. Бегена, 
		известных в Иваново-Вознесенске своими работами для купеческих семей. В 
		результате усадьба приобрела характерный облик крупного промышленного 
		комплекса, включавшего богатый особняк, производственные помещения и 
		склады, что было типично для застройки города в эпоху капитализма.
		
Советский и постсоветский период
После Октябрьской революции 1917 
		года усадьба Фокиных была национализирована. В советский период здание 
		использовалось для различных целей, включая административные и 
		образовательные функции. В XX веке часть построек утратила 
		первоначальное назначение, но сам комплекс сохранился благодаря своей 
		прочной конструкции и значимости.
С конца XX века в главном 
		особняке усадьбы размещается музыкальная школа №4 города Иваново. Это 
		позволило сохранить здание в эксплуатации, хотя внутренние интерьеры 
		частично утратили исторический облик из-за перестроек. В 2000-х годах 
		проводились косметические ремонты фасада, но полной реставрации не было. 
		Усадьба остаётся памятником архитектуры регионального значения, 
		включённым в туристические маршруты города.
Усадьба Фокина представляет собой классический пример промышленной 
		усадьбы XIX века, объединяющей жилые, производственные и хозяйственные 
		функции. Комплекс занимает восточную часть квартала, ограниченного 
		улицами Советская, 10 Августа и Конюшенным переулком, и включает 
		несколько зданий, образующих замкнутый двор. Архитектура усадьбы 
		сочетает кирпичный стиль с элементами эклектики, что делает её 
		выразительным памятником эпохи. Основные черты:
Жилой особняк:
		Двухэтажное здание из тёмно-красного кирпича, построенное в первой 
		половине XIX века и переоформленное в 1899 году.
Фасад богато 
		декорирован в духе эклектики: рустовка (имитация каменной кладки), 
		ширинки (декоративные углубления в кирпиче), наличники с замковыми 
		камнями, фигурные аттики, парапетные тумбы и решётки. Декор 
		соответствует принципу того времени: «украшений должно быть достаточно и 
		даже много».
Главный вход акцентирован аркой и декоративными 
		элементами, подчёркивающими статус владельца.
На втором этаже 
		сохранились кафельные печи в каждой комнате, мраморный камин в одной из 
		комнат и потолочная лепнина, что свидетельствует о роскоши интерьеров.
		Полы из старинного паркета не сохранились, заменены современными 
		материалами.
Набойный корпус:
Одноэтажное производственное 
		здание, построенное в начале XIX века Зубковым и расширенное Фокиными.
		Расположено вдоль Конюшенного переулка, образует часть фронта усадьбы по 
		улице Советской.
Фасад более сдержанный, с минимальным декором, что 
		подчёркивает его утилитарную функцию.
Использовалось для ручного 
		ситцепечатания — нанесения узоров на ткани, ключевого процесса 
		текстильной промышленности Иваново.
Хозяйственные постройки:
		Склады и служебный флигель, построенные в конце XIX века вдоль улицы 10 
		Августа по проектам Напалкова и Бегена.
Выполнены в кирпичном стиле, 
		с простыми фасадами, предназначенными для хранения материалов и 
		оборудования.
Образуют продолговатый внутренний двор, типичный для 
		промышленных усадеб, где размещались хозяйственные функции.
		Ворота и ограда:
Кирпичные ворота, построенные в 1899 году, украшены 
		декоративными элементами в стиле эклектики.
Ограда частично 
		сохранилась, но некоторые участки были утрачены или заменены 
		современными конструкциями.
Планировка:
Усадьба имеет чёткую 
		функциональную структуру: жилой особняк выходит на улицу Советскую, 
		набойный корпус примыкает к нему, а склады и флигель расположены в 
		глубине участка, образуя замкнутый двор.
Комплекс занимает 
		значительную часть квартала, что подчёркивает масштаб деятельности 
		Фокиных.
Архитектура усадьбы выделяется богатством декора и 
		продуманной композицией, что отличает её от более скромных купеческих 
		домов Иваново. Она демонстрирует переход от классицизма первой половины 
		XIX века к эклектике конца столетия, отражая эволюцию вкусов и 
		возможностей ивановских фабрикантов.
Усадьба Фокина имеет важное значение для Иванова по нескольким 
		причинам:
Архитектурная ценность:
Это один из лучших 
		сохранившихся примеров промышленной усадьбы XIX века в Иваново, 
		сочетающий жилые и производственные функции.
Эклектичный декор 
		особняка и кирпичный стиль построек делают усадьбу уникальным 
		памятником, отражающим эстетику эпохи капитализма.
Историческая 
		роль:
Усадьба связана с семьями Зубкова и Фокиных, чья деятельность в 
		текстильной промышленности способствовала превращению 
		Иваново-Вознесенска в «Русский Манчестер».
Визит великого князя 
		Николая в 1863 году подчёркивает статус усадьбы как одного из ключевых 
		объектов города в XIX веке.
Туристический потенциал:
Усадьба 
		входит в маршруты экскурсий по Иванову, особенно для туристов, 
		интересующихся историей Золотого кольца и текстильной промышленности.
		Её расположение в центре города, недалеко от площади Революции и 
		Щудровской палатки, делает её удобной для посещения.
Современная 
		функция:
Размещение музыкальной школы №4 обеспечивает сохранность 
		здания, позволяя ему оставаться частью культурной жизни города.
		Интерьеры второго этажа, включая печи, камин и лепнину, привлекают 
		внимание посетителей, интересующихся историческим убранством.
На 2025 год усадьба Фокина находится в удовлетворительном состоянии, 
		но требует реставрации:
Фасад: Тёмно-красный кирпич особняка 
		сохраняет выразительность, но штукатурка и декоративные элементы местами 
		потрескались и нуждаются в ремонте. Ворота и ограда частично утрачены 
		или заменены.
Интерьер: Второй этаж особняка сохраняет исторические 
		элементы: кафельные печи, мраморный камин и лепнину на потолках. Первый 
		этаж не восстановлен и используется для хозяйственных нужд школы, что 
		привело к утрате оригинального убранства. Старинный паркет заменён 
		современным покрытием.
Набойный корпус и хозяйственные постройки: 
		Сохранились, но находятся в худшем состоянии, с минимальным декором и 
		следами перестроек.
Использование: Музыкальная школа №4 активно 
		функционирует, что обеспечивает регулярное обслуживание здания, но 
		ограничивает доступ для туристов. Внутренние помещения доступны только 
		во время мероприятий школы или по предварительной договорённости.
		Доступность: Осмотр фасада возможен в любое время, так как здание 
		выходит на оживлённую улицу Советскую. Внутренний двор и хозяйственные 
		постройки частично закрыты для посещения.
Отзывы туристов на сайтах, 
		таких как TripAdvisor, отмечают богатый декор особняка и его 
		историческую ценность, но подчёркивают, что усадьба «не раскрыта» как 
		туристический объект из-за отсутствия экскурсий и информационных 
		табличек. Местные жители ценят здание как часть культурного ландшафта 
		города и место, где их дети обучаются музыке.
Адрес: г. Иваново, ул. Советская, 30А.
Координаты: 56.9965, 
		40.9798.
Как добраться:
На общественном транспорте:
От 
		железнодорожного вокзала или автовокзала: автобусы № 14, 31, 32, 33 или 
		троллейбусы № 2, 6 до остановки «Площадь Революции», затем 5–7 минут 
		пешком по улице Советской.
От площади Революции: 5 минут пешком по 
		улице Советской.
На автомобиле: По трассе М7 из Москвы до Иванова 
		(290 км, 4,5–5 часов). В городе двигаться по улице Лежневская, затем по 
		проспекту Ленина, повернуть на улицу Советскую. Парковка возможна вдоль 
		улицы Советской, но места ограничены в часы пик.
Пешком: От площади 
		Революции — 5 минут, от Щудровской палатки — 7–10 минут по улице 10 
		Августа и Советской.
Режим посещения:
Осмотр фасада: 
		круглосуточно, так как здание выходит на улицу.
Посещение интерьеров: 
		возможно только по договорённости с администрацией музыкальной школы №4 
		(обычно в часы работы школы, с 9:00 до 18:00). Рекомендуется уточнить по 
		телефону школы.
Советы:
Для фотографий лучше выбрать утреннее 
		или дневное время, когда свет подчёркивает кирпичный декор фасада.
		Если удастся попасть внутрь, обратите внимание на кафельные печи и 
		мраморный камин на втором этаже.
Рядом находятся другие 
		достопримечательности: площадь Революции (0,5 км), Щудровская палатка 
		(0,7 км), Казанская церковь (0,8 км), усадьба Дюрингера (1 км).
Усадьба Фокина — одна из немногих промышленных усадеб Иваново, 
		сохранивших набойный корпус начала XIX века, что делает её ценным 
		свидетельством ранней текстильной промышленности.
Визит великого 
		князя Николая в 1863 году к Зубкову подчёркивает значимость усадьбы в 
		XIX веке, когда она была центром приёма высоких гостей.
Реконструкция 
		1899 года под руководством архитекторов Напалкова и Бегена превратила 
		скромный особняк в эклектичный шедевр, сопоставимый с усадьбами крупных 
		городов.
Кафельные печи и мраморный камин на втором этаже особняка — 
		редкие сохранившиеся элементы купеческого интерьера XIX века в Иванове.
		Музыкальная школа №4, расположенная в усадьбе, делает её уникальным 
		примером памятника, который остаётся частью культурной жизни города, а 
		не превратился в музей или заброшенное здание.