Дом купца Селиванова, расположенный в Рязани по адресу Первомайский проспект, 19 (бывшая улица Московская), представляет собой яркий памятник деревянного зодчества конца XIX века. Это каменно-деревянный особняк, который выделяется среди городской застройки своим сказочным, нарядным обликом, напоминающим традиционные русские терема. Здание считается одним из шедевров усадебной архитектуры Рязани и отражает богатство и вкус своего владельца — купца Михаила Михайловича Селиванова.
Дом выполнен в неорусском стиле, который был популярен в России во
второй половине XIX века и сочетал элементы традиционного русского
деревянного зодчества с декоративными мотивами. Фасады здания богато
украшены сложной резьбой, которая покрывает практически всю поверхность
— от фундамента до крыши. Резные узоры включают в себя растительные
орнаменты, геометрические мотивы и фигурные элементы, создавая
впечатление изысканной ажурности. Особое внимание привлекают
декоративные башенки, венчающие углы дома и придающие ему динамичный,
устремленный вверх силуэт. Окна оформлены резными наличниками с
затейливыми карнизами и подоконниками, что усиливает ощущение
сказочности и легкости конструкции.
Здание состоит из двух деревянных
частей, соединенных аркой, что создает эффект единой усадьбы. Внутреннее
пространство организовано с учетом комфорта семьи: просторные комнаты,
высокие потолки и функциональная планировка. Изначально усадьба включала
не только жилой дом, но и обширный сад с оранжереей, где выращивались
экзотические растения — это подчеркивало статус владельца как успешного
предпринимателя. Общая площадь участка позволяла разместить
хозяйственные постройки, хотя со временем сад сократился из-за городской
застройки. Возраст дома оценивается примерно в 140–150 лет, и несмотря
на деревянную основу, он сохранил свою выразительность благодаря
качественным материалам и мастерству строителей.
Дом был построен в третьей четверти — конце XIX века для Михаила
Михайловича Селиванова (1848–1900), рязанского купца первой гильдии,
который добился значительного успеха в бизнесе. В отличие от своих отца
и братьев, остававшихся во второй гильдии, Михаил Селиванов стал одним
из самых влиятельных предпринимателей региона. Он занимался
разнообразной деятельностью: строительством железных дорог, прокладкой
водопровода в Москве, мелиорацией земель в нескольких губерниях, а также
производством строительных материалов. У него были два завода в Рязани —
кирпичный и бетонно-мозаичный в Троицкой слободе. Продукция этих
предприятий, включая кирпич, плитку и бетон, использовалась при
возведении ключевых объектов города: например, здания казенного винного
склада на улице Павлова (ныне музей И.П. Павлова), второй мужской
гимназии (нынешняя школа №7) на Астраханской улице, а также для мощения
полов в рязанских храмах и соборах.
Селиванов, не имевший формального
образования, активно занимался самообразованием и обеспечивал
высококачественное обучение своим детям — дочерям Юлии, Елизавете и
Зинаиде, окончившим Рязанское епархиальное училище, и сыновьям
Константину и Сергею. Он был известен как меценат: поддерживал
церковно-приходскую школу, где учились около сотни детей из простых
семей, и жертвовал на благотворительность. Михаил Михайлович
скоропостижно скончался в 1900 году от нервного паралича в возрасте 52
лет; его похороны в Борисоглебском храме собрали множество горожан,
включая губернатора, что свидетельствовало о его уважении в обществе.
После смерти владельца дом перешел к семье, но революция 1917 года
изменила его судьбу. Вскоре после событий в нарядном особняке открылся
первый в Рязани Народный дом — культурно-просветительское учреждение,
где пролетариат слушал лекции о социализме и светлом будущем. В
последующие годы здание использовалось как доходный дом, а затем как
коммунальные квартиры. В советское время здесь разместили детский сад
"Теремок", что помогло сохранить постройку от разрушения, хотя и привело
к некоторым перестройкам.
С домом связаны и таинственные легенды: по
преданиям, потомкам Селиванова достались сокровища, включая золотые
украшения, монеты, алмазы, сапфиры и произведения западноевропейского
искусства, якобы спрятанные в центре города.
На сегодняшний день дом купца Селиванова признан памятником архитектуры регионального значения и включен в туристические маршруты Рязани. Он находится в зоне пешеходной доступности от других достопримечательностей, таких как музей-усадьба И.П. Павлова и галерея "В. Иванов и земля Рязанская". Из-за аварийного состояния в предыдущие годы детский сад был переведен в другое здание, и дом некоторое время пустовал. В 2025 году начата реставрация, направленная на сохранение уникального облика и возможное превращение в частный музей или культурный центр. Это позволит не только продлить жизнь историческому зданию, но и сделать его доступным для посетителей, интересующихся наследием купеческой Рязани. Несмотря на возраст, дом продолжает украшать Первомайский проспект, напоминая о эпохе расцвета русского предпринимательства.