209 S LaSalle St
Тел (312) 553-6100
Метро:
Куинси (Quincy); Джексон (Jackson) (коричневая линия).
Открыт: с
6:00 до 18:00 с понедельника по пятницу; 6 утра - 2 вечера в субботу
Закрыто: основные государственные праздники
Когда Здание
Рукери (Rookery) открылся в 1888 году, это было самое высокое здание не только
в Чикаго, но и в мире. 12-этажное здание, спроектированное
влиятельной фирмой Бернем и Рут в стиле рихардсоновского романского
стиля. У него темно-красный кирпичный фасад с терракотовой отделкой
и грубой гранитной основой. Здание, теперь служит жилым помещением и
было построено на фундаменте перекрещенных рельсов, чтобы улудшить
основы глинистых почв, не способных поддерживать вес массивного
здания. В то время как его толстые стены из кладки являются
несущими, железный каркас нижних этажей позволяет использовать
большие окна - приветствуемое новшество, когда технология
искусственного освещения была в зачаточном состоянии.
Обрамлением главного входа Рукери является монументальная арка с
геометрическими резными фигурами, в том числе скульптуры грачей,
из-за которых здание получила свое название. Внутри находится
двухуровневый двор, реконструированный в 1907 году Фрэнком Ллойдом
Райтом, который облицовал оригинальные железные колонны и лестницы
белым мрамором, инкрустированные золотым листом. Центральная
лестница, обрамленная урнами, ведет в мезонин, окруженный
куполообразным просветом. Великолепная консольная литая железная
лестница ведет со второго этажа наверх. Здание было названа
Национальным историческим памятником в 1988 году.
Название - это ссылка на временное здание, которое занимало землю до нынешней постройки. После Великого пожара в Чикаго быстро построенное здание использовалось как временная ратуша, построенная вокруг большого резервуара для воды, уцелевшего во время пожара. Это здание прозвали «лежбищем/ рукери» в связи с воронами и голубями, которые стекались к нему снаружи, а также с предполагаемыми коррумпированными политиками, которых оно размещало. Когда была предложена новое здание на этом месте, рассматривалось несколько других имен, но Рукери победил.
Бернхэм и Рут
Рукери было построено в 1888 году
архитектурным партнерством Дэниела Х. Бернхэма и Джона Велборна
Рута, известного как Бернхэм и Рут. Во время архитектурного бума,
последовавшего за Великим пожаром в Чикаго, архитекторы из так
называемой Чикагской школы коммерческой архитектуры соревновались
друг с другом за создание первых в мире настоящих небоскребов.
Сочетая современные строительные технологии, такие как металлический
каркас, противопожарная защита, лифты и листовое стекло, с
традиционными, такими как кирпичные фасады и сложный орнамент,
Бернхэм и Рут стремились создать смелое архитектурное заявление. В
то же время они стремились к коммерческому успеху своих построек.
Это здание - один из немногих сохранившихся результатов их
партнерства.
Как мастер-ремесленник, Рут опирался на
множество влияний в дизайне внутренних и внешних пространств,
включая мавританские, византийские, венецианские и романские мотивы.
Он также представил архитектурные инновации, которые объединили
многие современные передовые строительные технологии. Особо следует
отметить «плавающий» фундамент - железобетонную плиту, которая
обеспечивала вес здания прочной платформой на печально известной
болотистой почве Чикаго. Термин для типа фундамента, который
спроектировал Рут, - это ростверк, фундамент, в котором железные
рельсы и структурные балки объединены крест-накрест и заключены в
бетон, чтобы выдержать огромный вес здания без тяжелых фундаментных
камней. Эта конструкция особенно полезна, когда нагрузки на
конструкцию высоки по сравнению с естественной несущей способностью
почвы.
Светлый двор
Поразительно используя свет и
украшения, Рут и Бернхэм спроектировали центральную световую
площадку, которая служила фокусом для всего здания и обеспечивала
дневным светом внутренние помещения. Возвышаясь на два этажа,
светлый двор сразу же получил признание критиков. «В современной
гражданской архитектуре нет ничего смелее, оригинальнее или
вдохновительнее, чем ее застекленный двор», - писал восточный критик
Генри Ван Брант. В то время, когда смелый эксперимент Чикаго в
области архитектуры был ориентирован на восток для утверждения, это
было долгожданной похвалой. Световая площадка обеспечивает
естественное освещение интерьера офисов.
Фрэнк Ллойд Райт был
молодым помощником архитектора, работавшим с Адлером и Салливаном в
то время, когда Рукери был закончен в 1888 году. Архитектор Дэниел
Бернхэм был другом покровителя Райта Эдварда К. Уоллера. Уоллер
управлял Лежбищем; В 1898–1899 годах в этом здании находился офис
Райта. В 1905 году Райт получил заказ на реконструкцию вестибюля в
здании; в то время считался самым грандиозным в Чикаго. Работа Райта
над Рукери переделала прихожую в его стиле прерий и добавила
ощущение современности через его простой, но эффективный дизайн
освещения. Работа Райта над Рукери - его единственная работа над
любым зданием в центре города.
Среди наиболее значительных
изменений Райта было добавление белого мрамора с орнаментом в
персидском стиле. Мрамор и декоративные детали добавили ощущение
роскоши стальному интерьеру вестибюля, отмеченному металлическими
ребрами жесткости Burnham and Root. Все внутреннее пространство
светлое и открытое. Двойной набор изогнутых, сильно украшенных
лестниц ведет вверх со второго этажа вестибюля во внутреннюю часть
здания. Круговой балкон на втором этаже усиливает ощущение
пребывания в интерьере «часового механизма». Реконструкция Райта
открыла доступ к большему количеству доступного света в здание.
Несущие стены и стальная конструкция
Красный мрамор,
терракота и кирпичный фасад здания представляют собой сочетание
стилей римского возрождения и королевы Анны, которые охватывают
ричардсоновскую романскую архитектуру. В здании, представляющем
собой сочетание железного каркаса и каменных несущих стен, произошел
переход от каменных несущих конструкций к несущим конструкциям из
стального каркаса. Фактически, цитата Комиссии по
достопримечательностям одобряет «разработку каркаса структурного
каркаса с использованием чугунных колонн, балок из кованого железа и
стальных балок для поддержки стен и внутренних полов». За
исключением первых двух этажей с металлическими стенами по
периметру, все стены каменные. Здание известно своей полукруглой
лестницей к западу от светового двора.
Ремонт
В то время
как большая часть архитектуры 19-го века Лупа была потеряна из-за
сноса и реконструкции, Рукери избежало этой участи благодаря серии
хорошо выполненных ремонтов. Здание остается коммерчески успешным
офисным зданием для сдачи в аренду, каким оно было при его первом
строительстве.
Начиная с начала 20 века в здании трижды
проводились капитальные ремонты. В первом, с 1905 по 1907 год, Фрэнк
Ллойд Райт занимался переделкой внутренних помещений. В соответствии
с современными вкусами, дизайн Райта включал изысканную отделку из
кованого железа Root с поверхностями из белого резного каррарского
мрамора. Райт был высоко оценен публикой, и его изменения повысили
статус здания, сделав Рукери одним из самых востребованных зданий
Чикаго. Некоторые из других изменений Райта включали включение
упрощенных металлических конструкций и добавление его цветочных
горшков и светильников в стиле торговой марки.
Вторая
реконструкция, завершенная 24 августа 1931 года бывшим помощником
Райта Уильямом Драммондом, модернизировала многие элементы
интерьера, включая новые лифты, и привнесла в здание элементы
старины, такие как детали ар-деко. Третья реконструкция, проведенная
в 1992 году, вернула зданию большую часть его первоначального
великолепия, открыв светлый потолок двора после того, как его
накрыли для защиты от протечек.
После покупки Rookery в
октябре 2007 года новые владельцы объявили о планах масштабной
реконструкции общих частей здания. В 2011 году Office for Visual
Interaction завершил световой дизайн фасада, осветив архитектурные
элементы здания с помощью современной светодиодной технологии. В
2014 году Рукери получил золотой сертификат LEED. В 2015 году были
модернизированы туалеты и добавлена полнофункциональная комната
для велосипедов. Кроме того, в 2017 году была завершена полная
модернизация лифта, включая систему диспетчеризации и обслуживания
посетителей.
Арендаторы
После завершения строительства у
Burnham & Root на какое-то время были свои офисы в Rookery, и одно
время у Фрэнка Ллойда Райта также был офис в этом здании. Текущие
арендаторы включают US Bank, Brooks Brothers, Perkins Eastman и
Interactive Brokers Group.
Текущее право собственности
Здание было куплено в октябре 2007 года за 73 миллиона долларов
инвестиционной группой, контролируемой европейской семьей, и
консультировало Зеб Брэдфорд из Metzler North America Corp.
Продавцом была компания Broadway Real Estate Partners of New York,
которая купила Рукери за 56 миллионов долларов. в апреле 2006 г.
Сообщалось, что BREP увеличил заполняемость здания на 281 000 кв.
футов (26 100 кв. м) с 80% в январе 2007 г. до 96% на момент
продажи.
Посещение
Фонд Фрэнка Ллойда Райта предлагает
туры с понедельника по пятницу. Inside Chicago Walking Tours
предлагает ежедневные пешеходные экскурсии, которые исследуют
интерьер Рукери в дополнение ко многим другим историческим зданиям
Чикаго. Чикагский архитектурный фонд также проводит экскурсии два
раза в месяц.
В популярной культуре
Рукери было показано в
фильме «Один дома 2: Затерянный в Нью-Йорке», в котором внешний вид
и один из нижних уровней были смоделированы как сундук с игрушками
Дункана.
Рукери использовалось Фрэнком Норрисом в его романе
«Яма» как место расположения офиса вымышленного финансового
спекулянта Кертиса Джадвина.
Рукери было показано в фильме 1987
года «Неприкасаемые» как штаб-квартира полиции Элиота Несса.