Здание Рукери

Здание Рукери

 

Описание Здание Рукери

Здание Рукери

209 S LaSalle St
Тел (312) 553-6100
Метро: Куинси (Quincy); Джексон (Jackson) (коричневая линия).
Открыт: с 6:00 до 18:00 с понедельника по пятницу; 6 утра - 2 вечера в субботу
Закрыто: основные государственные праздники

Когда Здание Рукери (Rookery) открылся в 1888 году, это было самое высокое здание не только в Чикаго, но и в мире. 12-этажное здание, спроектированное влиятельной фирмой Бернем и Рут в стиле рихардсоновского романского стиля. У него темно-красный кирпичный фасад с терракотовой отделкой и грубой гранитной основой. Здание, теперь служит жилым помещением и было построено на фундаменте перекрещенных рельсов, чтобы улудшить основы глинистых почв, не способных поддерживать вес массивного здания. В то время как его толстые стены из кладки являются несущими, железный каркас нижних этажей позволяет использовать большие окна - приветствуемое новшество, когда технология искусственного освещения была в зачаточном состоянии.

Обрамлением главного входа Рукери является монументальная арка с геометрическими резными фигурами, в том числе скульптуры грачей, из-за которых здание получила свое название. Внутри находится двухуровневый двор, реконструированный в 1907 году Фрэнком Ллойдом Райтом, который облицовал оригинальные железные колонны и лестницы белым мрамором, инкрустированные золотым листом. Центральная лестница, обрамленная урнами, ведет в мезонин, окруженный куполообразным просветом. Великолепная консольная литая железная лестница ведет со второго этажа наверх. Здание было названа Национальным историческим памятником в 1988 году.

 

Имя

Название - это ссылка на временное здание, которое занимало землю до нынешней постройки. После Великого пожара в Чикаго быстро построенное здание использовалось как временная ратуша, построенная вокруг большого резервуара для воды, уцелевшего во время пожара. Это здание прозвали «лежбищем/ рукери» в связи с воронами и голубями, которые стекались к нему снаружи, а также с предполагаемыми коррумпированными политиками, которых оно размещало. Когда была предложена новое здание на этом месте, рассматривалось несколько других имен, но Рукери  победил.

 

Строительство

Бернхэм и Рут
Рукери было построено в 1888 году архитектурным партнерством Дэниела Х. Бернхэма и Джона Велборна Рута, известного как Бернхэм и Рут. Во время архитектурного бума, последовавшего за Великим пожаром в Чикаго, архитекторы из так называемой Чикагской школы коммерческой архитектуры соревновались друг с другом за создание первых в мире настоящих небоскребов. Сочетая современные строительные технологии, такие как металлический каркас, противопожарная защита, лифты и листовое стекло, с традиционными, такими как кирпичные фасады и сложный орнамент, Бернхэм и Рут стремились создать смелое архитектурное заявление. В то же время они стремились к коммерческому успеху своих построек. Это здание - один из немногих сохранившихся результатов их партнерства.

Как мастер-ремесленник, Рут опирался на множество влияний в дизайне внутренних и внешних пространств, включая мавританские, византийские, венецианские и романские мотивы. Он также представил архитектурные инновации, которые объединили многие современные передовые строительные технологии. Особо следует отметить «плавающий» фундамент - железобетонную плиту, которая обеспечивала вес здания прочной платформой на печально известной болотистой почве Чикаго. Термин для типа фундамента, который спроектировал Рут, - это ростверк, фундамент, в котором железные рельсы и структурные балки объединены крест-накрест и заключены в бетон, чтобы выдержать огромный вес здания без тяжелых фундаментных камней. Эта конструкция особенно полезна, когда нагрузки на конструкцию высоки по сравнению с естественной несущей способностью почвы.

Светлый двор
Поразительно используя свет и украшения, Рут и Бернхэм спроектировали центральную световую площадку, которая служила фокусом для всего здания и обеспечивала дневным светом внутренние помещения. Возвышаясь на два этажа, светлый двор сразу же получил признание критиков. «В современной гражданской архитектуре нет ничего смелее, оригинальнее или вдохновительнее, чем ее застекленный двор», - писал восточный критик Генри Ван Брант. В то время, когда смелый эксперимент Чикаго в области архитектуры был ориентирован на восток для утверждения, это было долгожданной похвалой. Световая площадка обеспечивает естественное освещение интерьера офисов.

Фрэнк Ллойд Райт был молодым помощником архитектора, работавшим с Адлером и Салливаном в то время, когда Рукери был закончен в 1888 году. Архитектор Дэниел Бернхэм был другом покровителя Райта Эдварда К. Уоллера. Уоллер управлял Лежбищем; В 1898–1899 годах в этом здании находился офис Райта. В 1905 году Райт получил заказ на реконструкцию вестибюля в здании; в то время считался самым грандиозным в Чикаго. Работа Райта над Рукери переделала прихожую в его стиле прерий и добавила ощущение современности через его простой, но эффективный дизайн освещения. Работа Райта над Рукери - его единственная работа над любым зданием в центре города.

Среди наиболее значительных изменений Райта было добавление белого мрамора с орнаментом в персидском стиле. Мрамор и декоративные детали добавили ощущение роскоши стальному интерьеру вестибюля, отмеченному металлическими ребрами жесткости Burnham and Root. Все внутреннее пространство светлое и открытое. Двойной набор изогнутых, сильно украшенных лестниц ведет вверх со второго этажа вестибюля во внутреннюю часть здания. Круговой балкон на втором этаже усиливает ощущение пребывания в интерьере «часового механизма». Реконструкция Райта открыла доступ к большему количеству доступного света в здание.

Несущие стены и стальная конструкция
Красный мрамор, терракота и кирпичный фасад здания представляют собой сочетание стилей римского возрождения и королевы Анны, которые охватывают ричардсоновскую романскую архитектуру. В здании, представляющем собой сочетание железного каркаса и каменных несущих стен, произошел переход от каменных несущих конструкций к несущим конструкциям из стального каркаса. Фактически, цитата Комиссии по достопримечательностям одобряет «разработку каркаса структурного каркаса с использованием чугунных колонн, балок из кованого железа и стальных балок для поддержки стен и внутренних полов». За исключением первых двух этажей с металлическими стенами по периметру, все стены каменные. Здание известно своей полукруглой лестницей к западу от светового двора.

Ремонт
В то время как большая часть архитектуры 19-го века Лупа была потеряна из-за сноса и реконструкции, Рукери избежало этой участи благодаря серии хорошо выполненных ремонтов. Здание остается коммерчески успешным офисным зданием для сдачи в аренду, каким оно было при его первом строительстве.

 

Начиная с начала 20 века в здании трижды проводились капитальные ремонты. В первом, с 1905 по 1907 год, Фрэнк Ллойд Райт занимался переделкой внутренних помещений. В соответствии с современными вкусами, дизайн Райта включал изысканную отделку из кованого железа Root с поверхностями из белого резного каррарского мрамора. Райт был высоко оценен публикой, и его изменения повысили статус здания, сделав Рукери одним из самых востребованных зданий Чикаго. Некоторые из других изменений Райта включали включение упрощенных металлических конструкций и добавление его цветочных горшков и светильников в стиле торговой марки.

Вторая реконструкция, завершенная 24 августа 1931 года бывшим помощником Райта Уильямом Драммондом, модернизировала многие элементы интерьера, включая новые лифты, и привнесла в здание элементы старины, такие как детали ар-деко. Третья реконструкция, проведенная в 1992 году, вернула зданию большую часть его первоначального великолепия, открыв светлый потолок двора после того, как его накрыли для защиты от протечек.

После покупки Rookery в октябре 2007 года новые владельцы объявили о планах масштабной реконструкции общих частей здания. В 2011 году Office for Visual Interaction завершил световой дизайн фасада, осветив архитектурные элементы здания с помощью современной светодиодной технологии. В 2014 году Рукери получил золотой сертификат LEED. В 2015 году были модернизированы туалеты и добавлена ​​полнофункциональная комната для велосипедов. Кроме того, в 2017 году была завершена полная модернизация лифта, включая систему диспетчеризации и обслуживания посетителей.

Арендаторы
После завершения строительства у Burnham & Root на какое-то время были свои офисы в Rookery, и одно время у Фрэнка Ллойда Райта также был офис в этом здании. Текущие арендаторы включают US Bank, Brooks Brothers, Perkins Eastman и Interactive Brokers Group.

Текущее право собственности
Здание было куплено в октябре 2007 года за 73 миллиона долларов инвестиционной группой, контролируемой европейской семьей, и консультировало Зеб Брэдфорд из Metzler North America Corp. Продавцом была компания Broadway Real Estate Partners of New York, которая купила Рукери за 56 миллионов долларов. в апреле 2006 г. Сообщалось, что BREP увеличил заполняемость здания на 281 000 кв. футов (26 100 кв. м) с 80% в январе 2007 г. до 96% на момент продажи.

Посещение
Фонд Фрэнка Ллойда Райта предлагает туры с понедельника по пятницу. Inside Chicago Walking Tours предлагает ежедневные пешеходные экскурсии, которые исследуют интерьер Рукери в дополнение ко многим другим историческим зданиям Чикаго. Чикагский архитектурный фонд также проводит экскурсии два раза в месяц.

В популярной культуре
Рукери было показано в фильме «Один дома 2: Затерянный в Нью-Йорке», в котором внешний вид и один из нижних уровней были смоделированы как сундук с игрушками Дункана.
Рукери использовалось Фрэнком Норрисом в его романе «Яма» как место расположения офиса вымышленного финансового спекулянта Кертиса Джадвина.
Рукери было показано в фильме 1987 года «Неприкасаемые» как штаб-квартира полиции Элиота Несса.