Дистрикт Фридрихштрассе (Friedrichstrasse Quartier) 205, 206, 207.
Метро Stadtmitte или Französische Strasse.
Проходы Фридрихштадта - эта группа проходов
является частью огромного развития роскошных магазинов, офисов,
ресторанов и квартир, построенных вдоль Фридрихштрассе. Дистрикт 207 - знаменитая
Галерея Лафайетта (Galeries Lafayette), филиал французского
универмага, занимающий очаровательное здание, спроектированное Жаном
Нувелем и построенное почти полностью из стекла. Ось здания
образована внутренним двориком, который определяется двумя
стеклянными конусами, основания которых обращены друг к другу.
Стеклянные стекла с высокой отражающей способностью, а также
разноцветные стенды, которые сгруппированы вокруг здания, создают
необыкновенное впечатление на посетителя.
Следующий проход,
Дистрикт 206, имеет офисы и шикарные роскошные бутики, и это работа
американской дизайнерской компании Pei, Cobb, Freed & Partners.
Здание обязано своим соблазнительным, но в некоторой степени
нуворишским обликом, с использованием форм, вдохновленных
архитектурой Ар-деко, в том числе сложных деталей и дорогой каменной
облицовки.
Самое южное здание в комплексе и самый большой
проход - это Дистрикт 205, теперь называемый «The Q», который
является работой Освальда Матиаса Унгерса.
Исторический контекст: от основания Фридрихштадта до XIX века
Район Фридрихштадт (Фридрихштадт) был заложен в 1688 году по указу
курфюрста Бранденбурга (позднего короля Пруссии) Фридриха I как часть
расширения Берлина. Названный в нем, он предполагался как «современный»
квартал с регулярной сеткой улиц для привлечения рабочей силы и развития
торговли (меркантилизма). Сюда активно переселялись гугеноты, получившие
налоговые льготы. В 1709–1710 годах песня Фридрихштадта официально вошла
в состав Берлина.
Главной осью района стала Фридрихштрассе — прямая
«маршевая» улица, которая к концу XIX века (после 1871 года, объединения
Германии) превратилась в главную торговую, развлекательную и
транспортную артерию Берлина. Здесь открывались кафе, театры, магазины,
банки. Район пострадал от Второй мировой войны (массированные
бомбардировки), а с 1961 года Берлинская стена разделила Фридрихштрассе:
северная часть осталась в Восточном Берлине (ГДР), южная — в Западном
(ФРГ). Многие исторические здания были разрушены или изменены.
В
начале XX века на Фридрихштрассе уже существовали пассажи (крытые
торговые галереи) — например, Фридрихштрассен-Пассаж (1907–1908,
архитектор Франц Аренс). Это был один из первых в Берлине полностью
железобетонных комплексов, соединявший Фридрихштрассе с
Ораниенбургер-штрассе. Он задумался как «торговый пассаж-универмаг»
(торговый пассаж-универмаг), но быстро обанкротился и сменил владельцев.
Это не то же самое, что современный Фридрихштадт-Пассаген, но показывает
традицию создания крытых торговых помещений в этом районе.
Планы
в ГДР (1980-е годы)
В середине 1980-х годов при Эрихи Хонеккере
Фридрихштрассе хотел превратиться в «витрину социализма» — престижный
торгово-развлекательный центр для привлечения западных туристов и валюты
(Девисен). Планировалось 11 репрезентативных объектов. Один из главных —
Passagen Friedrichstadt (или «KaDeO» — восточный аналог KaDeWe).
Архитекторы Манфред Прассер (Manfred Prasser) и Гюнтер Бой (Günter Boy)
разработали проект комплексов магазинов и пассажей между Французской и
Морен-штрассе. Строительство началось в конце 1980-х: к 1990 году было
готово около 60 % (фундаменты, части конструкций). Это был один из
последних крупных проектов ГДР в Восточном Берлине. Параллельно
планируются U-Bahn-соединения и другие объекты (например, «Дом
развлечений»).
После объединения Германии (1990–1996 гг.): новое
производство.
С падением Стены (1989) и объединением (1990) планы ГДР
прекратились. Уже построенные части Passagen Friedrichstadt были снесены
в 1991–1992 годах (затраты на демонтаж фундаментов — около 25 миллионов
марок). В 1992 году состоялся новый международный конкурс архитекторов и
архитекторов в рамках концепции «критической реконструкции» (Ханс
Штимманн). Цель — вернуть историческую уличную структуру Фридрихштадта,
но с современными возможностями (магазины, офисы, жильё).
Новый
комплекс Фридрихштадт-Пассаген (три квартала общей стоимостью около 1,5
млрд марок) построен в 1992–1996 годах. Каждый квартал проектировал
своего звездного архитектора:
Квартал 205 (южный, между Морен- и
Таубен-штрассе) — Освальд Матиас Унгерс (Oswald Mathias Ungers).
Классический, строгий стиль, включает в себя фуд-корт и подземный
пассаж.
Квартал 206 (средний, между Таубен- и Егер-штрассе) — Генрис
Кобб из бюро Pei Cobb Freed & Partners. В стиле ар-деко, с солнечными
интерьерами и подземными магазинами.
Квартал 207 (северный, между
Егер- и Французской улицей) — Жан Нувель (Jean Nouvel). Самый известный:
здесь открылся берлинский филиал Galeries Lafayette (февраль 1996 г.).
Характерная деталь — огромный стеклянный «конус» (внутренний атриум с
перекрытиями в виде воронок).
Все три квартала влияния подземным
торговым пассажем (Untergeschoss-Passage), который идет от Галереи
Лафайет до фуд-корта в Q205. Это создаёт единый «проходной» эффект,
типичный для европейских пассажей.
Открытие и дальнейшая судьба
Комплекс открылся поэтапно в 1995–1996 годах и стал частью возрождения
Фридрихштрассе как люкс-шоппинг-улицы (рядом появились Dussmann, Atrium
Friedrichstraße и другие). Галерея Лафайет работала до 2024 года, после
чего закрылась (здание пустует; Сенат Берлина рассматривает варианты —
или библиотеки офисов).
По состоянию на 2025–2026 годы подземный
пассаж частично закрыт (доступен только участок Q205), но кварталы
продолжают работать как торгово-офисные центры.
Проходы Фридрихштадта (Фридрихштадт-Пассаген) — это комплекс из трёх
крупных кварталов (Квартал 205, 206 и 207) в центре Берлина, в районе
Митте, вдоль улиц Фридрихштрассе (между Францёзише-штрассе на севере и
Моренрассе на юге). Они были построены в 1992–1996 годах как часть
масштабной послевоенной реконструкции после падения Стены и
воссоединения Германии. Проект осуществлялся в рамках «критической
реконструкции» (Critical Reconstructi) Йозефа Пауля Кляйхеса — события,
которое способствовало развитию нынешней берлинской городской эпохи:
высота карниза 22 метра, закрытая периметральная застройка кварталов
(Blockrandbebauung), внутренние дворы и сохранение традиционного
масштаба улицы Фридрихштадта XVIII века.
Комплекс возродил идею
XIX-вековых берлинских пассажей (крытых торговых галерей), но в
следующем виде: три полных квартала объединений подземными переходами и
атриумами, образуя единый торгово-общественный маршрут. Каждый квартал —
это многофункциональное здание (розничная торговля, офисы, жильё,
парковка), предоставленное звёздным архитектором. Общая площадь —
десятки тысяч м². Фасады и объемы строго соответствуют берлинским
нормам, но внутри — яркие эксперименты со светом, геометрией и
материалами.
Квартал 205 (Южный квартал, архитектор Освальд
Маттиас Унгерс, 1993–1995)
Самый «берлинский» по духу квартал,
расположенный на Моренштрассе/Таубенштрассе и открытый к
Жандарменмаркту. Унгерс провёл глубокое исследование узора берлинского
квартала и создал строго симметричный, ступенчатый объём.
Внешний
вид: Шесть кубических скал высотой в 5 этажей (ровно 22 м) плотно
примыкают к красной линии улицы. Между ними — разрывы, которые ведут к
входам в коммерческие пассажи, пересекающие квартал крест-накрест.
Верхняя часть здания выступает изнутри, образуя центральный
«вставленный» корпус ещё на трёх этажах. Шесть башенных ядер связи
(лифты, лестницы) выступают над крышей, завершая эффект ступенчатой
пирамиды.
Внутренняя структура: Два квадратных внутренних двора
(классическая геометрия Унгерса). Пассажи ведут в этих дворах и
соединяют все уровни.
Материалы и стиль: Строгая, аскетичная
геометрия, акцент на куб и квадрат. Фасады — сдержанные, почти
минималистичные, без декоративных излишеств. Внутри — современный
торговый центр «The Q» с минималистичными помещениями.
Идея: Унгерс
хотел создать «типичный берлинский блок» в чистом виде — рациональный,
симметричный и многофункциональный (жилье + магазины + офисы +
парковки).
Квартал 206 (средний квартал, архитекторы Pei Cobb
Freed & Partners, ведущий — Генри Н. Кобб, 1992–1996)
Известен как
«Дом искусства и моды» (Дом искусства и моды). Это самый выразительный и
«декоративный» из трёх кварталов.
Внешний вид: Фасад —
современная интерпретация традиционной интимной масштабной архитектуры
Фридрихштрассе. Каменная сетка с ритмичными окнами создает ощущение
«прироста города во времени» — разнообразия и постепенности развития.
Здание выглядит как единый блок, но с легкой игровой объемностью.
Внутренняя структура: Центральный атриум со звездообразным фонарем
(световой люк в форме звезды) на крыше, который заливает свет офисов и
верхние квартиры. Двухэтажный центральный объем с роскошными
организованными помещениями. Подземный уровень сочетается с соседними
кварталами.
Материалы и детали: Камень, стекло, мозаика. Интерьеры
частично разработаны Брайаном Кларком — синие мозаичные балюстрады,
витражи с аморфными формами, голубая сетка на полу. Вечером здание
эффектно подсвечивается.
Идея: Постмодернистская отсылка к ар-деко
1920-х. Кобб хотел создать популярное торговое место, где традиционная
берлинская улица сочетается с современной роскошью. Площадь — около 42
000 м².
Квартал 207 (северный квартал, архитектор Жан Нувель,
1991–1996) — Galeries Lafayette Berlin
Технологический и зрелищный
квартал, в котором расположен самый берлинский филиал парижских галерей
Лафайет.
Внешний вид: Полностью прозрачный стеклянный фасад
(стекло с трафаретной печатью — стекло с шелкографией). Угловой
закруглённый «дематериализованный» угол Позволяет видеть внутренние
конусы уже с улицы. Верхние этажи отошли, образовав наклонный
«козырёк»-финал. Два больших медиа-экрана на фасаде подчеркивают
«медийный» характер здания.
Внутренняя структура: Главная фишка —
серия стеклянных конусов (конусовидных воронок) разного размера,
выступающих сверху вниз. Они заменяют традиционные дворы, создают игру
света, отражений и знаний. Расширение атриума происходит вверх (к небу)
и вниз (при парковке). Первый этаж полностью открыт — без стен,
пространство «вытекает» на улицу.
Материалы и свет:
Высокотехнологичная архитектура (хай-тек). Стекло, сталь, зеркала.
Постоянная игра искусственного и естественного света, размышлений, теней
и проекций. Конусы работают как огромные световые скульптуры — днем
ловят солнце, вечером создают драматические эффекты.
Идея: Нувель
хотел сделать универмаг «событием» на главной улице. Здание — это
«синергия» торговли и офисов, где архитектура становится декорацией,
свет и прозрачность — главный фактор. Площадь — около 40 000 м².
Общие особенности всего комплекса
Соединение: Подземные пассажи
соединяют все три квартала в единую сеть (именно поэтому их называют
«Проходы»).
Функции: На первых этажах — люксовые магазины, выше —
офисы и квартиры, под землой — парковка.
Градостроительный вклад:
Кварталы строго вписались в историческую ткань Фридрихштадта, но внутри
предлагались современные пространства. Это один из самых ярких примеров
международной архитектуры 1990-х годов в Берлине (ряду с
Потсдамер-плац).